2022考研法律碩士基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)梳理:物權(quán)變動(dòng)的原因

最后更新時(shí)間:2021-01-05 11:30:01
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  1、物權(quán)的取得

  能夠引起物權(quán)取得的法律事實(shí)主要有以下幾項(xiàng):

  (1)民事行為。

  (2)民事行為以外的原因。主要有:

  A.因取得時(shí)效取得物權(quán)

  B.因征收或者沒(méi)收取得物權(quán)

  C.因法律的規(guī)定取得物權(quán)(如留置權(quán))

  D.因附合、混合、加工取得所有權(quán)

  E.因繼承取得物權(quán)

  F、因拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán)

  G、因合法建造取得物權(quán)

  I、孳息的所有權(quán)取得。

  a、天然孳息,由所有權(quán)人取得既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的,按照約定。

  b、法定孳息,當(dāng)事人有約定的,按照約定取得沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照交易習(xí)慣取得。

  2、物權(quán)的消滅

  能夠引起物權(quán)消滅的法律事實(shí)主要有以下幾項(xiàng):

  (1)民事行為。這主要有:

  A.單方行為––拋棄

  a、拋棄的意思表示不一定向特定人為之,只要權(quán)利人拋棄其占有、表示其拋棄的意思,即生拋棄的效力。但他物權(quán)的拋棄,須向因拋棄而受利益的人為意思表示不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的拋棄,還需辦理注銷登記才發(fā)生效力。

  b、原則上物權(quán)一經(jīng)權(quán)利人拋棄即歸消滅但是如果因?yàn)槲餀?quán)的拋棄會(huì)妨害他人的權(quán)利時(shí),則物權(quán)人不得任意拋棄其權(quán)利。

  B.雙方行為––物權(quán)合同,但只能是相對(duì)消滅

  這是指當(dāng)事人之間關(guān)于約定物權(quán)存續(xù)的期間,或約定物權(quán)消滅的意思表示一致的民事行為。在合同約定的期限屆滿或約定物權(quán)消滅的合同生效時(shí),物權(quán)即歸于消滅。

  C.撤銷權(quán)的行使。

  法律或合同規(guī)定有撤銷權(quán)的,因撤銷權(quán)的行使會(huì)導(dǎo)致物權(quán)消滅。

  (2)民事行為以外的原因:

  A.標(biāo)的物滅失。

  a、物權(quán)的標(biāo)的物如果在生產(chǎn)中被消耗、在生活中被消費(fèi)(如油料燃燒、食物被吃掉、汽車報(bào)廢)或者標(biāo)的物因其他原因滅失(如地震、大火導(dǎo)致房屋倒坍、燒毀),在這些情況下,由于標(biāo)的物不存在了,因而該物的物權(quán)也就不存在了。

  b、標(biāo)的物雖然毀損,但是對(duì)于其殘余物,原物的所有人仍然享有所有權(quán)。

  c、由于擔(dān)保物權(quán)的物上代位性,在擔(dān)保標(biāo)的物滅失或毀損時(shí),擔(dān)保物權(quán)續(xù)存于保險(xiǎn)金、賠償金等在經(jīng)濟(jì)上為該標(biāo)的物的替代物之上。

  B.法定期間的屆滿。

  對(duì)于有期限的物權(quán),其期限屆滿的該物權(quán)歸于消滅,例如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)均存在期限,當(dāng)期限屆滿又沒(méi)有續(xù)期的該種物權(quán)歸于消滅。

  C.混同。

  a、這是指法律上的兩個(gè)主體資格歸屬于一人,無(wú)并存的要,一方為另一方所吸收的關(guān)系?;焱袀鶛?quán)與債務(wù)的混同和物權(quán)的混同,這里專指物權(quán)的混同。物權(quán)的混同,是指同一物的所有權(quán)與他物權(quán)歸屬于一人時(shí),其他物權(quán)因混同而消滅。

  b、物權(quán)因混同而消滅,是為原則。但在一些特定的情況下,物權(quán)雖混同也不消滅。同一物的所有權(quán)與他物權(quán)歸屬于一人時(shí),如果對(duì)于所有人有法律上的利益,或?qū)τ诘谌擞蟹缮侠鏁r(shí),他物權(quán)就不因混同而消滅。

  c、另外,以他物權(quán)為標(biāo)的的權(quán)利,其存續(xù)對(duì)于權(quán)利人或第三人有利益時(shí),也不因混同而消滅

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