青島“考研房”逆市升溫 考生租賃需注意安全
學(xué)區(qū)房信息占據(jù)房產(chǎn)首頁(yè)
“考研房”火爆不遜高考一居室最受考生歡迎
山東路一家大型中介店長(zhǎng)說(shuō),考研和其他考試不同,考生大多是自己復(fù)習(xí),所以考前這段時(shí)間他們并不會(huì)選擇參加什么培訓(xùn)班,而是選擇在安靜的地方自學(xué),學(xué)校無(wú)論是自習(xí)室還是宿舍,目前對(duì)他們來(lái)說(shuō)都有些噪雜,有些有條件的學(xué)生會(huì)選擇租房考研。
“具體的考試考點(diǎn)分布可能要12月才能公布,所以現(xiàn)在考研房熱租區(qū)還是圍繞高校分布,火熱程度不亞于高考的備考房,方便有課程安排的學(xué)生往返學(xué)校,下個(gè)月考試考點(diǎn)周邊也將出現(xiàn)租房熱。”一位潘姓中介人員如是說(shuō),“目前預(yù)定形式主要是網(wǎng)絡(luò),除了房東出租,不少先租下房子的考生也當(dāng)起了二房東,招募同樣考研的學(xué)生分擔(dān)房費(fèi)。”
據(jù)了解,青島目前市面上的考研房大都是一居室、二居室,主要分布在寧夏路青大區(qū)域、麥島區(qū)域、山東路理工大學(xué)周邊、以及嶗山青島科技大學(xué)、中國(guó)海洋大學(xué)周邊。此外,黃島石油大學(xué)、山科大以及城陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)周邊也形成了一定范圍的考研房熱租區(qū)。值得一提的是,適合獨(dú)自安靜復(fù)習(xí)的套一房源最為受歡迎,已出現(xiàn)一房難求的火爆態(tài)勢(shì)。
旅游季過(guò)后短租房搖身變“考研房” 換噱頭渡過(guò)供暖季
考試在即高校周邊“考研房”租賃火爆
據(jù)寧夏路一家大型中介門店負(fù)責(zé)人透露,目前青大、麥島區(qū)域不少掛上考研房出租的房源都是今年夏季針對(duì)游客的短租房,而在旅游季結(jié)束后,這些住房因主觀或客觀原因未租出,如今借著考研的由頭,這些房源再次以備考短租形式面市,不僅頗受歡迎,價(jià)位較之今年夏季也毫不遜色。例如青大區(qū)域二居考研房?jī)r(jià)位在240元/天左右,而一居室也達(dá)到150元/天。麥島區(qū)域考研房多數(shù)以月付形式出租,目前二居價(jià)位在4200元/月左右,一居室都在2600元/月以上。
據(jù)了解,這些房源均設(shè)施齊全,更重要的是均已經(jīng)正常供暖,即便目前還處在空租階段。“既然叫考研房,肯定是真的可以有利于考研復(fù)習(xí)的,取暖費(fèi)開銷也不小,租給考研的學(xué)生雖然可能只有一或兩個(gè)月時(shí)間,收入也足夠讓出租的房子順利度過(guò)供暖季了。”
業(yè)內(nèi):下月臨考前將迎考研房熱潮保證安全需簽訂租賃協(xié)議
業(yè)內(nèi)人士稱,青島各高校周邊針對(duì)研究生考試進(jìn)行租賃的房源,自10月份便開始出現(xiàn),隨著考試的臨近日趨升溫。預(yù)計(jì)下個(gè)月臨考前,各考點(diǎn)周邊會(huì)出現(xiàn)考研房租賃的一股小高潮。從往年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,屆時(shí)會(huì)出現(xiàn)價(jià)格大漲甚至一房難求的現(xiàn)象。
有不少專業(yè)短租房租賃公司也啟動(dòng)了考研房業(yè)務(wù),僅房東個(gè)人在網(wǎng)絡(luò)上掛出的考研房源仍比比皆是,房源雖多,但這類房源也存有不少租住安全隱患。對(duì)于備考學(xué)生來(lái)說(shuō),即便著急租房復(fù)習(xí),選擇專業(yè)渠道租賃也十分重要,特別是簽訂正規(guī)的租賃協(xié)議是必不可少的環(huán)節(jié)。
2022考研初復(fù)試已經(jīng)接近尾聲,考研學(xué)子全面進(jìn)入2023屆備考,跨考為23考研的考生準(zhǔn)備了10大課包全程準(zhǔn)備、全年復(fù)習(xí)備考計(jì)劃、目標(biāo)院校專業(yè)輔導(dǎo)、全真復(fù)試模擬練習(xí)和全程針對(duì)性指導(dǎo);2023考研的小伙伴針也已經(jīng)開始擇校和復(fù)習(xí)了,跨考考研暢學(xué)5.0版本全新升級(jí),無(wú)論你在校在家都可以更自如的完成你的考研復(fù)習(xí),暑假集訓(xùn)營(yíng)帶來(lái)了院校專業(yè)初步選擇,明確方向;考研備考全年規(guī)劃,核心知識(shí)點(diǎn)入門;個(gè)性化制定備考方案,助你贏在起跑線,早出發(fā)一點(diǎn)離成功就更近一點(diǎn)!
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